![Встреча Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Ульяновской области с бизнес-сообществом Старомайнского района. Встреча Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Ульяновской области с бизнес-сообществом Старомайнского района.](/netcat_files/generated/91/123/760x570/1565/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=9401db26d3baf8441357772ba7530e2b&resize_mode=0&wm_m=0)
Уполномоченный по защите прав предпринимателей Екатерина Толчина начала беседу с разъяснений того, почему произошел взрывной рост кадастровой стоимости. «Это требование федерального законодательства. И, к сожалению, в нашем регионе с 2012 года кадастровая стоимость на объекты капитального строительства не переоценивалась, а 2023 год был предельным по переоценке», - отметила она. По ее словам именно это стало причиной роста кадастровой стоимости на объекты недвижимости в 2024 году. Сейчас для предпринимателей идет переходный период, в течение которого они еще могут на нее повлиять, путем уточнения параметров и технических характеристик своего имущества. В том числе, если объект был включён по ошибке в перечень, для которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость, исправить это.
Для изменения кадастровой стоимости были разработаны специальные рекомендации, где пошагово расписаны действия собственника объекта недвижимости в случае выявления в сведениях Единого государственного реестра недвижимости недостоверной информации о характеристиках принадлежащих им объектов недвижимости либо отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости информации о характеристиках объектов недвижимого имущества (наименование, материал стен, площадь, этажность, год постройки, сведения о родительском объекте).
Предприниматели активно задавали вопросы, многие из них уже пытались внести изменения и уточнить данные своего недвижимого имущества. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ульяновской области Екатерина Толчина рекомендовала для оказания содействия обращаться в службу официально в письменном виде.
- «Необходимо выслушать каждого и совместно с муниципалитетом найти правовые механизмы для снижения негативных последствий и сохранения бизнеса в районе. Изменения кадастровой стоимости не должно отразиться на жителях. Мы должны сохранить розничные магазины в сельской местности, несущие социальную функцию, и сохранить налоги, поступающие в бюджет.
- План действий сформирован. Методические рекомендации Центром развития предпринимательства Старомайнского района будут направлены всем заинтересованным представителям бизнеса. Точечно будем подходить к решению вопросов», - подытожила встречу глава районной администрации Лариса Чуваева.