28 ноября 2025, 13:51
Управление Росреестра по Ульяновской области отвечает на вопросы в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
Вопрос: «Возможно ли заключение договора дарения, где у дарителя остается доля объекта, которая будет составлять в результате подсчета менее 6 кв. метров?».
Ответ: «В Жилищный кодекс внесены поправки о том, что с 01.09.2022 собственник жилья не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на помещение, а тем, кто уже обладает долей жилья, запрещается разделять недвижимость на части, если в результате доля каждого из сособственников будет менее 6 кв.м. Сделки, заключенные с нарушением этих правил, являются ничтожными».